Vrei acces la toate materialele?
Pro adaugă continuarea organizată în platformă, compendii, Mentor AI și instrumente — 29 RON/lună sau 249 RON/an.
About The Zero Nai Yang project
Material din Investiții Imobiliare, prezentată de Octavian Bădescu.
Despre această lecție
Proiectul imobiliar "The Zero Nai Yang" din Nai Yang Beach, Thailanda, oferă unități în pre-vânzare exclusiv pentru clienții români. Avantajele includ proximitatea față de aeroport (3km) și mare (300m), un potențial ROI de 9-10% și o creștere a capitalului de 20-30% până la finalizarea în 2027. Achiziția în faza incipientă permite prețuri minime și diversificarea investițiilor, reducând riscul general al portofoliului. Face parte din modulul „Investiții Imobiliare” al curriculumului Antreprenoriat Veritabil.
Compendiu al materialului
Generat din audio-ul transcris · actualizat 09.09.2026
Proiectul imobiliar The Zero Nai Yang, situat pe plaja Nai Yang din Thailanda, este în faza de pre-vânzare și oferă exclusivitate pentru piața românească, cu 5-10 unități rezervate. Acesta se află la doar 3 km de aeroport și 300 de metri de mare, prezentând avantaje competitive semnificative. Investitorii pot beneficia de un potențial randament de 9-10% și de o creștere a capitalului de 20-30% până la finalizarea proiectului, estimată în 2027, contribuind la diversificarea și dispersia riscului investițional.
Idei esențiale
Localizare și accesibilitate
Proiectul The Zero Nai Yang este situat pe plaja Nai Yang, la doar 3 kilometri (7 minute) de aeroport și la 300 de metri de mare, oferind o poziție strategică.
Faza de pre-vânzare și exclusivitate
Proiectul se află în faza de pre-pre-vânzare, oferind cele mai mici prețuri posibile și exclusivitate pentru piața românească, cu o rezervă de 5-10 unități.
Potențial de randament al investiției (ROI)
Investitorii pot obține un randament de până la 11% (conform dezvoltatorilor), cu o estimare mai conservatoare de 9-10% din partea vorbitorului.
Diversificarea și dispersia riscului
Achiziția unei proprietăți în străinătate este o strategie pentru dispersia riscului și diversificarea portofoliului de investiții.
Oportunitate de câștig de capital
Cumpărarea în faza de pre-vânzare permite obținerea unui câștig de capital estimat la 20-30% până la finalizarea proiectului, prin vânzarea ulterioară la un preț mai mare.
Termen de finalizare
Proiectul este estimat să fie finalizat în aproximativ doi ani, în jurul anului 2027.
Termeni și concepte
- The Zero Nai Yang
- Numele proiectului imobiliar în faza de pre-vânzare, localizat pe plaja Nai Yang.
- Nai Yang Beach
- Locația specifică a proiectului imobiliar, cunoscută pentru proximitatea față de aeroport și mare.
- Pre-sale phase (Faza de pre-vânzare)
- Perioada inițială de vânzare a proprietăților, caracterizată prin prețuri mai mici și oportunități de câștig de capital înainte de finalizarea construcției.
- Return on Investment (ROI)
- Măsură a profitabilității unei investiții, calculată ca procent din costul inițial, estimată la 9-10% pentru acest proiect.
- Risk dispersion (Dispersia riscului)
- Strategie de investiții prin care riscul este distribuit pe mai multe active sau piețe pentru a reduce impactul negativ al performanței slabe a unui singur activ.
- Diversification of investment (Diversificarea investiției)
- Procesul de alocare a capitalului în diferite tipuri de active sau regiuni pentru a minimiza riscul general al portofoliului.
- Capital gain (Câștig de capital)
- Profitul obținut din vânzarea unei investiții (proprietate) la un preț mai mare decât prețul de achiziție, estimat la 20-30% pentru acest proiect.
Aplicare practică
- 1.Rezervă o unitate în proiectul The Zero Nai Yang în faza de pre-vânzare pentru a beneficia de prețurile cele mai mici și de potențialul de câștig de capital.
- 2.Analizează oportunitatea de investiție în proprietăți imobiliare în străinătate pentru dispersia riscului și diversificarea portofoliului.
- 3.Contactează pentru a rezerva una dintre cele 5-10 unități disponibile exclusiv pentru piața românească.
Întrebări pentru recapitulare
- Cum se aliniază obiectivele tale de investiții cu potențialul de randament și câștig de capital oferit de proiectul The Zero Nai Yang?
- Ce rol joacă diversificarea geografică a investițiilor în strategia ta financiară generală și cum poate contribui acest proiect la ea?
- Ești pregătit să investești într-un proiect în faza de pre-vânzare pentru a maximiza potențialul de creștere a valorii, având în vedere termenul de finalizare?
Idei cheie
- 1Investiție imobiliară "The Zero Nai Yang".
- 2Exclusivitate piața românească, pre-vânzare.
- 3Locație strategică: aproape de aeroport și mare.
- 4ROI estimat 9-10%, creștere capital 20-30%.
- 5Diversificarea portofoliului de investiții.
Pași de acțiune
- 1Analizează oportunitățile de investiții în faze incipiente (pre-sale) pentru prețuri avantajoase.
- 2Evaluează diversificarea geografică a portofoliului pentru reducerea riscurilor.
- 3Calculează realist atât randamentul anual, cât și potențialul de creștere a capitalului.
Descriere
www.badescu.realestate www.caseasia.ro www.freedomgroup.ro #phuket #realestate #thailand #octavianbadescu #investing #freedomgroup #thezero
Vrei consiliere personalizată?
Programează o sesiune 1-la-1 cu Octavian Bădescu.
Lecția următoare
Definitia antreprenorului
Cunosti un antreprenor care ar beneficia? Trimite-i lectia.